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第64章 買樓（第1頁）

　　回來幾天（tiān），丁雯娜幾乎忙到飛起（qǐ），一方麵在招聘網站招聘人員，另一方麵和王叔基（jī）本確定了幾（jǐ）份菜單，還有（yǒu）就是（shì）宿舍問題（tí），她也一（yī）直在想辦法解決（jué），公司目前（qián）的場地也（yě）是租（zū）賃的，租（zū）金也是不小的開支。

　　最好的辦法是買入辦公場地，目前房地（dì）產行（háng）業疲軟，很多開發商出現融資難的問題，昆明也不（bú）例外，如果能低價買入開發商手上的尾盤，那也是一個不錯的投資，所以丁雯娜（nà）一（yī）直（zhí）都關注周邊樓盤信息。

　　終於機會來了，昆明近郊區（qū）域某一樓（lóu）盤（pán）出現資金斷裂，開發商苦苦掙紮，但（dàn）預（yù）售房未達預期，目前仍有%商品房和%商鋪未售，丁雯娜想過去碰碰運氣。

　　來到售樓部，售樓（lóu）小姐熱情介紹（shào）樓盤信息，丁雯娜沒有多言，隻是聽（tīng），售樓小姐更是不遺餘（yú）力賣力推銷，聽得丁雯娜都於心不忍，有分分鍾掏錢買樓的衝動。

　　丁雯娜不慌不忙（máng）地跟售樓小姐說道，“找你們經理過來。”

　　售樓（lóu）小姐大吃一驚，以（yǐ）為自己得罪她，連忙告罪。

　　“不是，你（nǐ）找你們經理過來，我想買下你們尾盤。”

　　售樓小姐一懵，趕緊請經理進來。

　　經理過來，一（yī）臉殷勤，“小（xiǎo）姐，有意購買我們尾盤?”

　　“嗯，如果價格合（hé）適的話”

　　“不知（zhī）道小姐有心裏價位?”

　　“你們商鋪比例還比較（jiào）大，而且這個（gè）位置配套還不完善，所以商鋪（pù）我基本（běn）是虧的，我的（de）心理價位……商鋪按備案價6折，商品房（fáng）8折，你們考慮（lǜ）一下。”

　　經理心（xīn）裏叫（jiào）苦連天，這個價太低（dī）了，基本是成本價了，但也不好回絕，隻是推脫說需（xū）要請（qǐng）示老（lǎo）板，丁雯娜也不（bú）磨嘰，留下聯係方式就走（zǒu）了。

　　丁雯娜把價格開得這麽低，有兩個考量：其一，樓盤地理位置不是屬於核心（xīn）區（qū），周邊配套不完善，其二，買下這（zhè）麽大體量資產，需要配套銀行貸款，不然太占現金流，商鋪的銀（yín）行貸款成數一般在五折，她隻要補一成即可，商品房則當集資（zī）房買在員工名下，幾乎可以做到零首付，最（zuì）多補一成。

　　但如果（guǒ）開發商不同意，她也不強求，一（yī）切隨緣。

　　第三天，樓盤經理打來電話，說是老板想和（hé）她麵談。

　　丁雯娜來到售（shòu）樓部，樓盤經（jīng）理將丁雯娜帶到總經理室，她見到了老板，一個精神矍鑠，身材瘦（shòu）弱的老頭。

　　“丁（dīng）小姐，這位是我們的老板萬老板。”樓盤經理（lǐ）介紹道。

　　“丁老板”萬老板伸手見（jiàn）禮，“沒想到丁老板這麽年輕，真是年輕有為（wéi）啊！”

　　丁雯娜虛握了萬老板的手，客氣地說道，“萬老板，過譽了。”

　　一陣寒暄（xuān）後，直接步（bù）入主體，“丁（dīng）老板，我聽說你有意購買我（wǒ）們尾盤，不知你們公司是哪家?”

　　“星耀旅途，一家不知名的旅遊公司，剛剛被香港公司收購了。”

　　“那你們買下這些資產是準備自（zì）用還是投資?”

　　“自用，目前我們的場地都是租的，商鋪會買在公（gōng）司名下，商品房會買（mǎi）在員工個人（rén）名下。”

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